Érd Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése az Érd Megyei Jogú Város Önkormányzata vagyonáról és a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 13/2012. (III. 27.) önkormányzati rendelet 26. § (3) bekezdés b) pontja alapján versenyeztetési eljárás keretében alábbi érdi ingatlanokat kívánja értékesíteni.
Az ingatlan elhelyezkedése, adatai, jellemzői, kikiáltási ár:
| helyrajzi szám: | cím: | terület:
(négyzetméter) |
kikiáltási ár:
(forgalmi érték) |
| 5183/1 | Korponai u. 24. | 681 | 32.300.000.- Ft+ÁFA |
| 5183/2 | Tátra u. 7. | 681 | 32.800.000.- Ft+ÁFA |
| 5902 | Börzsöny u. 12/A. | 767 | 34.700.000.- Ft+ÁFA |
| 3349 | Egervári u. 76. | 1135 | 45.900.000.- Ft+ÁFA |
| 5241 | Késmárki u. 63. | 988 | 42.600.000.- Ft+ÁFA |
| 5252/1 | Késmárki u. 52-1. | 903 | 39.700.000.- Ft+ÁFA |
| 5252/2 | Késmárki u. 52-2. | 907 | 39.100.000.- Ff+ÁFA |
| 5073 | Kolozsvári u. 16. | 690 | 29.100.000.- Ft+ÁFA |
| 3343 | Szigetvári u. 88. | 591 | 25.800.000.- Ft+ÁFA |
| 26159 | – | 1366 | 40.100.000.- Ft+ÁFA |
| 1954 | – | 351 | 14.500.000.- Ft+ÁFA |
| 26113 | – | 1868 | 54.900.000.- FT+ÁFA |
| 9836 | Badacsonyi u. 50. | 589 | 36.900.000.- Ft+ÁFA |
Gazdasági övezetben lévő ingatlanok:
| helyrajzi szám: | cím: | terület:
(négyzetméter) |
kikiáltási ár:
(forgalmi érték) |
| 26251/1 | Sulák u. 9 | 13.200 | 212.000.000.- Ft+ÁFA |
| 26251/3 | Sulák u. 7. | 9.100 | 149.000.000.- Ft+ÁFA |
| 26251/4 | Sulák u 5 | 5.303 | 90.000.000.- Ft+ÁFA |
| 26249/7 | Mühlgang u. 2. | 16.325 | 257.000.000.- Ft+ÁFA |
| 26249/8 | Mühlgang u. 4. | 16.657 | 215.000.000.- Ft+ÁFA |
Gulyás tanya
| helyrajzi szám: | cím: | terület:
(négyzetméter) |
kikiáltási ár:
(forgalmi érték) |
| 0187/42 | – | 22.470 | 233.000.000.- Ft+ÁFA |
| 0187/43 | – | 20.218 | 210.000.000.- Ft+ÁFA |
| 0187/44 | – | 10.066 | 114.000.000.- Ft+ÁFA |
Az ingatlanra vonatkozó specifikus jellemzők (HÉSZ előírások, közgyűlés döntéséből adódó kötelezettségek stb.):
Érd Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének 23/2023. (VI.29.) önkormányzati rendelete az új helyi építési szabályzat készítésének időszakára, településrendezési feladatai megvalósulásának biztosítása érdekében, a kertvárosias lakóterület (Lke) és településközpont (Vt) övezetekbe tartozó ingatlanokra változtatási tilalmat rendelt el.
A rendelet hatálya nem terjed ki azon tevékenységek esetére, melyek után az építési telken kizárólag és legfeljebb egyetlen új lakóegység marad vagy alakul ki.
A beépíthetőségről bővebb információ a foepitesz@erd.hu email címen kérhető.
Az ingatlanok közművel nem rendelkeznek, azok közterületről köthetők be.
A nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 14. § (2) bekezdése alapján a helyi önkormányzat tulajdonában lévő ingatlan értékesítése esetén – törvényben meghatározott kivételekkel – az államot minden más jogosultat megelőző elővásárlási jog illeti meg. A szerződést a kijelölt állami szerv (Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt.) részére kell kézbesíteni, akinek a kézbesítéstől számított 35 napon belül nyilatkoznia kell, hogy élni kíván-e az államot megillető elővásárlási joggal. A határidő elmulasztása jogvesztő.
A pályázati biztosíték mértéke, befizetési módja:
A pályázati biztosíték mértéke bruttó 500.000 forint, melyet az önkormányzat 11784009-15731254 számú számlájára kell átutalni, és amely a vételárba beszámításra kerül. A pályázati biztosíték – sikertelenség esetén – 8 napon belül visszautalásra kerül a vevőjelölt részére.
Licitlépcső emelkedési mértékének meghatározása:
A licitlépcső a kikiáltási árhoz képest (forgalmi érték) nettó 100.000 forinttal emelkedik.
Liciten történő részvétel feltételei:
A liciten csak az vehet részt, aki a kérelmével egyidejűleg a pályázati biztosíték átutalásáról szóló bizonylatot is benyújtotta és nyilatkozott arról, hogy nyertesség esetén az önkormányzattal 30 napon belül szerződést köt.
Szándéknyilatkozat benyújtásának helye és határideje:
A szándéknyilatkozatot egy példányban Érd Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatala Ügyfélszolgálatára (Polgárok Háza, 2030 Érd, Alsó utca 3.) lehet benyújtani legkésőbb 2025. szeptember 30. (kedd) napján 16.00 óráig.
A szándéknyilatkozat tartalmára vonatkozó előírás: A szándéknyilatkozatban meg kell jelölni a pályázó nevét, lakóhelyét (székhelyét), telefonszámát, e-mail címét, jogi személy esetén csatolni kell 30 napnál nem régebbi cégkivonatát, valamint arra vonatkozó nyilatkozatát, hogy az árliciten részt kíván venni, továbbá csatolni kell a nemleges adótartozásról szóló igazolást is (Nemzeti Adó- és Vámhivatal, Érd Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatala Adócsoport).
Egy pályázó több ingatlanra is benyújthat szándéknyilatkozatot.
Az árlicit lebonyolításának helye, ideje: A helyszínről és az időpontról az érintettek e-mailben kapnak értesítést.
A részletes információk beszerezhetőségének a helye:
A pályázattal kapcsolatos információ a Polgármesteri Hivatal Szervezési és Jogi Főosztályán a 06-23-522-362-es, és a városi főépítésznél a 06-23-522-230-as telefonszámon szerezhető be.
Amennyiben a megadott határidőn belül szándéknyilatkozat az ingatlan megvételére nem érkezik, a hirdetést – 2025. év végéig – folyamatosan közzé kell tenni a városi honlapon és az ingatlant az első jelentkezőnek kell értékesíteni a forgalmi értéken.
