Az átalakítás lényege, hogy egy régi típusú melegvízkazán helyére magasabb hatásfokú, úgynevezett kondenzációs hőhasznosítású kazánt építenek be. A fejlesztés eredményeként primerenergia-megtakarítás érhető el, így kevesebb üvegházhatású gáz kerül ki a szabadba.

A beépítendő 1,3 MW névleges hőteljesítményű földgáztüzelésű kazánon kívül még két másik hőtermelő egység működik a telephelyen, 4,6 és 4,25 MW névleges hőteljesítménnyel. A földgázüzemű fűtőművel évente mintegy 32 800 GJ hőenergiát terveznek előállítani, amely mintegy ezer lakás fűtését és használati melegvízigényét biztosítja.

A kondenzációs hőhasznosításhoz beépítenek egy füstgáz-hőhasznosító berendezést is, amely a kazánokból kilépő, jelentős energiatartalommal rendelkező füstgáz hőenergiáját nyeri vissza, ezzel javítva a berendezés hatékonyságát. Az új technikáknak köszönhetően a fűtőmű hatásfoka, illetve az energiahatékonysága is növekszik, ezzel párhuzamosan az üvegházhatású gázok kibocsátása csökken.