22_03_29_erdmost_nincskep

Mit, hogyan, hová? Építkezési kisokos az önkormányzattól

22_03_29_erdmost_nincskep

Mit, hogyan, hová? Építkezési kisokos az önkormányzattól

Telepíthetek-e mobil házat? Hova helyezhetem a tárolókat? Utcafronton építhetek-e betonelemes tömör kerítést? Ezeket előírások szabályozzák; az érdi önkormányzat főépítész csoportja most összeszedte azokat, amelyeket a leggyakrabban hágnak át az építkezők.

Érdfm 101.3 – Hallgasd bárhol! Bármikor!

HIRDETÉS

Munkánk során azt tapasztaljuk, hogy az országos és a helyi előírásokat a lakosság nem ismeri, kevesen élnek a lehetőséggel, hogy az építkezések kapcsán tájékozódjanak. Fontos, hogy mindenki ismerje mit, hová, hogyan lehet építeni: a telkünknek ugyan mi vagyunk a tulajdonosai, mégis egy nagyobb közösséghez tartozunk: az ingatlanunk állapota hat a lakókörnyezetre, a településképre. Mindaz, amit építünk, évtizedekig lesz jelen a városképben. Ezek az épített elemek határozzák meg azt is, hogy mit lát egy következő generáció szépnek, elfogadhatónak

– írja tájékoztatójában a főépítész csoport. Ebben olyan előírásokat emelnek ki, „melyek be nem tartása gyakori jelenség”. Lássuk, melyek ezek:

Egy telken építeni egy-két kivételtől eltekintve építési helyen belül lehet: minden telekhez tartozik elő-, oldal- és hátsókert, ami védett terület, és akkor sem helyezhető el rajtuk épület, ha a kerthasználatunk szempontjából kedvező lenne. Ezek a területek biztosítják a szomszédok közt a kellő távolságot.

Érden nem lehet konténert, mobil házat (kész termékként megvásárolt és helyszínre szállított építmény) lakóterületen elhelyezni. Gépkocsitárolóként sem!

A hátsókertben épülő tárolókat a hátsó telekhatártól közelítőleg 2 m-re kell elhelyezni, hogy a szomszédos telken álló, vagy csak tervezett tároló épület ereszétől 3 m biztosított legyen – ez a szükséges legkisebb tűztávolság ilyen épületek közt.

Oldalkertben, előkertben fedett gépjárműtároló nem létesíthető, ez azt jelenti, hogy az utcai kerítés és a lakóház közötti teljes teleksávban tilos, az oldalsó telekhatárok mellett szintén. A legtöbbször utólagosan kialakított „lábakra állított tető” nagyon egyenetlen színvonalon készül el, legtöbbször mindenféle terv nélkül, a főépülettől eltérő építészeti megoldással, megjelenésük ezért kedvezőtlen.

A lakóövezetekben az épülő lakóházakhoz egy gépkocsit épületen belül kell elhelyezni és kell egy önálló, minimum 5 m2-es tároló helyiség is. Ilyen helyiségek nélkül egy kertes ház hosszútávon nem működőképes, hiszen nincs hely például a kerékpároknak, a kerti bútornak, a fűnyírónak. Hiányuk miatt utólag épülnek önálló tároló épületek, gyakran szabálytalan helyen, a főépülettől jelentősen eltérő építészeti színvonalon.

Betonelemes tömör kerítés létesítése utcai kerítésként nem kívánatos, a felületek sematizmusa kedvezőtlenül jelenik meg az utcaképben.

Az egy m2 felületet meghaladó reklám- és hirdetőberendezések elhelyezése előtt településképi bejelentési eljárást kell kezdeményezni a város polgármesterénél. A városi főutcákat nemcsak Érden rombolja a sok gyenge színvonalú, harsány hirdetési felület és mindezek kavalkádja.

Végül egy tanács: telekvásárlás előtt mindenképpen ajánlatos, hogy vegyék fel a kapcsolatot és tájékozódjanak a főépítész irodán, hogy szakmabeli segítsen ellenőrizni azt, hogy az elképzelt tervek megvalósítására alkalmas-e a telek, nincs-e korlátozó tényező, egyéb kedvezőtlen adottság.

Az építési előírások helyi rendjéről részletesen ezen a linken lehet tájékozódni, illetve a 23/522-396, 23/522-380 telefonszámon és a foepitesz@erd.hu email címen, az elérhetőségen a településkép kedvezőbb alakítására vonatkozó javaslatokat is szívesen fogadnak.

Településünk építészeti értékeit­ – a múlt örökségét és a jelenkor követendő példáit – a Településképi Arculati Kézikönyv foglalja össze.

A megismert szabályok betartása az együttélést segíti és a rend irányába mutat, amire – tapasztalataink alapján állítjuk – az Érden élőknek nagy igénye van – hangsúlyozzák a közleményben.

További cikkeink

További cikkeink

Az Érdi Kincses Óvoda és Tagóvodái pályázatot hirdet köznevelési foglalkoztatotti jogviszony keretében óvodai dajka
Az Érdi Kincses Óvoda és Tagóvodái pályázatot hirdet köznevelési foglalkoztatotti jogviszony keretében pedagógiai asszisztens

Facebook

Facebook
Twitter
LinkedIn
Pinterest
Reddit
Telegram
WhatsApp
Email