kozgyules_erd_gardos

Eldőlt, mi lesz az ipartestületi telek sorsa a Budai úton

kozgyules_erd_gardos

Eldőlt, mi lesz az ipartestületi telek sorsa a Budai úton

A beépítetlen terület visszavásárlásáról tárgyalt a közgyűlés a Polgárok Háza dísztermében. 

Érdfm 101.3 – Hallgasd bárhol! Bármikor!

HIRDETÉS

A közgyűlési előterjesztés szerint az Érd és Környéke Ipartestület 2016. augusztus 31-én megvette a várostól a Budai út 17. szám alatt található 1388 m² nagyságú beépítetlen területet, azzal a kikötéssel, hogy amennyiben azt négy éven belül a hatályos Helyi Építési Szabályzat előírásainak megfelelően nem építi be, úgy visszavásárlási joggal élhet az önkormányzat a területet illetően. 

Az ingatlan továbbra is üres, a beépítési kötelezettség pedig 2020. augusztus 31-én járt le, így az általános elévülési időn belül, 2020. szeptember 1. és 2025. augusztus 31. között bármikor élhet az önkormányzat a szerződésben meghatározott visszavásárlási jogával, sőt az eredeti vételáron (18.182.800 forint + áfa, azaz bruttó 23.092.156 forint) tarthat igényt az ingatlanra.

Tíz nappal a határidő lejárta előtt egy rendkívüli közgyűlés keretében tárgyalt a testület a visszavásárlásról.

Az adásvétel óta eltelt kilenc év alatt jelentősen átalakult az ingatlanpiac, így az önkormányzat mindenképpen jól jár a visszavásárlással. Az önkormányzat által megbízott értékbecslő cég szerint ugyanis az ingatlan jóval többet ér, mint 2016-ban: pontosan 144.000.000 Ft-ban határozták meg a piaci értékét.

Csőzik László polgármester az illetékes bizottságok döntéséhez kapcsolódva, módosításként azt javasolta a képviselőknek, hogy a közgyűlés döntsön az ingatlan továbbértékesítéséről, szeptember 30-ig pedig szülessen döntés a pályázati kiírás tartalmáról is.

Csőzik László polgármester

Gasparik Gábor, a Pénzügyi Bizottság fideszes elnöke egyetértett ezzel, de jelezte, hogy a későbbi pályázati kiírásban rögzítsék majd, hogy ott csak olyan beruházás valósuljon meg, ami a gazdasági fejlesztési stratégia szempontjából a városnak is megfelelő, tehát lakóingatlan ne épülhessen oda.

Gasparik Gábor (FIDESZ)

Az Érd és Környéke Ipartestülettel szeretne a város tárgyalni, közösen gondolkodni még a közeljövőben. Bár a helyi vállalkozók székháza, a Mesterek Háza, az eredeti tervek szerint nem épült meg az érintett ingatlanon, de Gasparik szerint megoldást kellene találni arra, hogy egy állandó irodát biztosítsanak számukra a városban.

A Budai útra tervezet ipartestületi ingatlan 2018-as látványterve

Ezzel egyetértett a polgármester is, de egyelőre azt tartja a legfontosabbnak, hogy a tulajdonjog visszakerüljön az önkormányzathoz, minden csak ezután következhet.

A testület végül egyhangúlag döntött az ingatlan visszavásárlásáról, valamint a továbbértékesítésről. A mostani szavazás eredményeként tehát a pályázati kiírásáról pedig szeptember 30-ig dönt a közgyűlés.

A visszavásárlás azért is fontos az önkormányzatnak, mert ebben a rossz pénzügyi helyzetben a továbbértékesítéssel jelentős többletbevételre tenne szert a város. Egy korábbi rendeletben ugyanis a felhalmozási bevételek között 1 milliárd forint értékű ingatlan értékesítést céloztak meg, amely időarányosan nem teljesült. Ez a lehetőség azonban kedvezőbb helyzetbe hozhatja az anyagi nehézségekkel küzdő önkormányzatot.

Az érdi önkormányzat csődközeli állapotáról, pénzügyi nehézségeiről sokat írtunk az elmúlt időszakban, ezeket a cikkeinket IDE KATTINTVA olvashatják.

fotó: ÉrdMost

További cikkeink

További cikkeink

Facebook

Facebook
Twitter
LinkedIn
Pinterest
Reddit
Telegram
WhatsApp
Email