A február nemcsak a tél záró, hanem a kerti munkák induló hónapja is. Nincs olyan év,  amikor ne merülne fel az alábbiak közül valamelyik (vagy épp az összes) kérdés: mikor vághatok füvet, mennyivel korábban helyezhetem ki a zöldzsákot, használhatom-e a motoros fűrészt hétvégén, és nekem kell-e tisztán tartani a ház előtt  az árkot?

A vonatkozó városi rendeletek segítségével összegyűjtöttük a legfontosabb szabályokat, tudnivalókat, és pontokba is szedtük őket, hogy mindenki megtalálja azt, ami leginkább érdekli. Érdemes egyébként elolvasni a többit is, a belinkelt jogszabályokat pedig elmenteni – segítségükkel könnyebben megoldhatjuk (vagy akár meg is előzhetjük) a szomszédvitákat.

Lássuk tehát sorjában, mire ügyeljünk a tavaszi kerti (vagy a házunk felújítására irányuló) munkák során.

Fűnyírás és egyéb zajos tevékenységek

Ide tartozik a gallyazás, ágdarálás, barkácsolás, fűrészelés is. Ezek zaja sokszor jelent problémát a csendes kertvárosi utcákban. A Zaj- és rezgésvédelem helyi szabályozásáról szóló 61/2009. (X. 16.) önkormányzati rendelet szerint

az ingatlanon zajhatással járó kertépítési, kert- és ingatlanfenntartási tevékenységeket hétköznapokon 8:00 és 19:00 óra között, szombat, vasárnap és munkaszüneti napokon 9:00 és 12:00 óra között végezhetünk.

Fenti időszakokon kívül kizárólag az azonnali veszély- vagy balesetelhárítási munkavégzést engedi meg a jogszabály.

A szokásosnál nagyobb zajhatással járó háztartási gépeket, a lakás felújításával, helyreállításával kapcsolatos zajos elektromos szerszámokat és híradástechnikai, szórakoztató eszközöket csak mások nyugalmát nem zavaró módon üzemeltethetünk.

Aki megszegi a rendeletben foglaltakat, arra bírságot szabhatnak ki. (Helyszíni bírság: maximum 50 ezer forint, közigazgatási bírság: természetes személy esetén maximum 200 ezer, jogi személy esetén legfeljebb 2 millió forint.)

Beteg, illetve egészséges fák kivágása

Van olyan  eset, amikor a metszés nem elég: a kiszáradt, beteg fát el kell távolítani. És az is előfordul, hogy valaki egy egészséges példánytól szeretne megválni, mondjuk építkezés miatt. Érd önkormányzata a közelmúltban jelentősen szigorította a fakivágásokra vonatkozó jogszabályt (a főbb változásokról itt részletesen írtunk.)

A Fás szárú növényekkel fedett zöldfelület védelméről szóló 24/2025. (IX. 29.) önkormányzati rendelet szerint

az ingatlanon álló, 10 cm-nél nagyobb törzsátmérőjű fát kivágni kizárólag a polgármester által kiadott engedély alapján lehet, kivéve a jogszabályban megnevezett invazív  fajokat.

Fontos, hogy a rendelet a gyümölcsfákra nem terjed ki, a diófa kivételével. A kivágott fákat a rendeletben meghatározott módon pótolni kell.

Ami a közterületet illeti: az ingatlanhatártól az úttestig terjedő  területen csak közútkezelői hozzájárulás birtokában ültethetünk fát (a kérelmet az erre rendszeresített formanyomtatványon tudjuk  benyújtani). Közterületi légvezeték alá csak alacsonyra növő, gömbkoronájú fajta ültethető, ahol nincs légvezeték, oda pedig oszlopos lombkoronájú. Közterületen az útkereszteződésektől számított öt méteren belül sövény, cserje és bokor nem telepíthető.

A kerítés előtti közterület gondozása

Ahogy a kertünket, úgy a kerítés előtti szakaszt is nekünk kell tisztán és rendben tartani.  Az Ingatlanok és közterületek tisztán tartásáról szóló 29/2022. (X. 28.) önkormányzati rendelet szerint

kötelesek vagyunk gondoskodni az ingatlanunk előtti, melletti közterület (járda, zöldsáv) úttestig terjedő teljes területének gondozásáról, tisztán tartásáról, az ott lévő növényzet ápolásáról, a fű nyírásáról, illetve gyommentes állapotának folyamatos fenntartásáról.

Gondoskodnunk kell a kertünkből a gyalogjárda és az úttest fölé nyúló, illetve oda benövő ágak, bokrok és sövények metszéséről is, biztosítva a gyalogos és közúti forgalom zavartalanságát, valamint a közúti jelzések, úttartozékok láthatóságát. Ugyanez igaz a kerítésünk előtti/melletti részre ültetett növényzetre is. Ha a sövényünk, fánk járda- vagy útkereszteződés közelében nő, meg kell oldanunk, hogy a kereszteződés 0,8 és 2,5 méter magasság között belátható legyen.

Parkolás megakadályozása, zöldhulladék kihelyezése

Több esetben panaszkodtak már olvasóink arra, hogy egyes ingatlantulajdonosok a portájuk előtt kövekkel, gumiabroncsokkal, vagy akár virággruppokkal akadályozzák a parkolást. Pedig ezt a Közterületek használatáról szóló 35/2023. (XII. 18.) önkormányzati rendelet alapján nem teheti senki:

a közterületen követ és egyéb tárgyakat a közterületi parkolás megakadályozása céljából elhelyezni, továbbá ebből a célból növényt ültetni tilos.

Jó tudni azt is, hogy a hulladékgyűjtő edényt, a zöldzsákot, és az összekötött gallyakat nem tehetjük ki a közterületre hetekkel a zöldjárat megérkezése előtt, csak a gyűjtési napot megelőző napon 18:00 órától.

Árkok, átereszek tisztán tartása

Az ingatlanok és közterületek tisztán tartásáról szóló rendelet ezt is szabályozza:

a tulajdonosnak kell gondoskodnia az ingatlan előtti, melletti közterületen lévő árkok, nyitott csatornák, folyókák, átereszek – kivéve élővízfolyások – tisztán tartásáról, a csapadékvíz akadálytalan elfolyásának biztosításáról az úttestig terjedő teljes területen.

A csapadékvíz-elvezető árkokat betömni, a víz elfolyását korlátozni és megakadályozni nem szabad. Nem tehetünk az árkokba, csatornákba, folyókákba, átereszekbe zöldhulladékot, zöldnyesedéket, falevelet. Pláne tilos közterületre, csapadékvíz-elvezető árokba, csatornába szennyvizet ereszteni.

A járműbehajtók átereszeinek építése és annak tisztán tartása minden esetben az ingatlanhasználó kötelezettsége.

Csapadékvíz bevezetése a szennyvízcsatornába

Sokszor írtunk róla, de nem lehet elégszer hangsúlyozni: tilos a csapadékvizet a szennyvíz-elvezető csatornába vezetni.  Ha megjelenik az illetékes hatóság ügyintézője vagy a szolgáltató munkatársa, hogy vizsgálatot végezzen, kötelesek vagyunk beengedni és az ellőrzés lefolytatását tűrni.

Autómosás, roncsjárművek

Tilos közterületen autót mosni, járművet bontani, valamint javítani (kivéve azt az esetet, amikor azonnali hibaelhárításról van szó). Nem tárolhatunk közterületen üzemképtelen, illetve roncs járművet sem. (A roncsautók elszállításáról többször is írtunk, ezekről ITT olvashat.)

+1 vitás kérdés: az avarégetés

Azért hagytuk a legvégére az avarégetést, mert ezt nem helyben szabályozzák: Érd közgyűlése nem alkotott az avar és kerti hulladék égetésére vonatkozóan rendeletet. Így az Országos Tűzvédelmi Szabályzatról szóló 54/2014. (XII. 5.) BM rendelet 225. § (1) bekezdésében foglaltak az irányadóak:

A tilalom nem terjed ki a kerti sütögetésre, bográcsozásra és grillezésre, ahogy a tűzgyújtási tilalom sem érinti a saját kertünkben történő sütögetést.

Ha van olyan kérdés, amit cikkünk nem érintett, de kíváncsiak a jogi szabályozásra, írják meg nekünk a szerkesztoseg@erdmediacentrum.hu e-mailcímre.