Aki rendelkezik ügyfélkapuval, az már megkapta (vagy a napokban megkapja) az építmény-, illetve telekadóval kapcsolatos határozatot. Az E-önkormányzati portálon is elérhetőek az idei évre vonatkozó fizetési köztelezettségek, és tájékoztatnak az esetleges hátralékról is. Akinek nincs ügyfélkapuja, azt postai úton értesítik majd.
Fizetés félévente
A közgyűlés tavaly novemberben módosította a helyi adórendeletet (itt írtunk róla), ami fontos változást hoz a fizetés ütemezésében:
mostantól nem negyedévente, hanem félévente, március 15-ig és szeptember 15-ig kell megfizetni az ingatlanadót.
Kötelezettségünket teljesíthetjük bankkártyával vagy átutalással. A számlavezetésre nem kötelezett adózók (magánszemélyek) az adófizetéshez postai készpénzátutalási megbízást (sárga csekket) SMS-üzenetben, adóazonosító jelük megadásával igényelhetnek, a 06-20/917-6687 telefonszámon, az alábbi szövegezéssel: A: adóazonosító jel
(Tehát egy nagy „A” betű, kettőspont, majd a saját adóazonosító jelünk, ami 10 számjegyű, és 8-assal kezdődik.)
Fontos, hogy az SMS-ben annak a személynek az adóazonosítóját tüntessék fel, akinek a nevére az adókivetés történt.
Természetesen az adóhatóság telefonszámaira beérkező hívásokra, valamint az ado@erd.hu e-mail címre érkező kérésekre is küldenek csekket azoknak az ügyfeleknek, akik csak így tudják rendezni adófizetési kötelezettségüket.
A teljes adórendelet szövegét itt találják olvasóink.
Mentesség, kedvezmény
A 65 év felettiek, amennyiben megfelelnek az alábbi feltételeknek, kérelmezhetik, hogy az adott évre mentesítsék őket az építményadó megfizetése alól. Fontos, hogy a mentesség nem jár automatikusan, minden évben kérelmezni kell az önkorkormányzat honlapján található formanyomtatványon.
Ezzel a lehetőséggel azok a 65 év feletti, egyedülálló érdi lakosok élhetnek, akiknek a nettó jövedelme nem haladja meg a 210 ezer forintot. Kérheti a mentességet az az idős ember is, akinek a vele közös háztartásban élő, szintén 65 éven felüli házas- vagy élettársával együtt számított, egy főre jutó havi jövedelme nem haladja meg a 195 ezer forintot.
Aki (vagy a vele közös háztartásban élők egyike) rokkantsági ellátásban vagy fogyatékossági támogatásban részesül, és háztartásában az egy főre jutó havi nettó jövedelem nem haladja meg a 195 ezer forintot, szintén jogosult a mentességre.
Kedvezményt is kérhetünk, az ingatlanban élők száma alapján. Idézzük a rendelet vonatkozó passzusát:
Kérelme alapján a magánszemély adóalany a tulajdonában lévő, lakás céljára szolgálóépítmény után fizetendő adó összegéből 10 százalék/fő kedvezményre jogosult azon lakosok után, akiknek az adó alapjául szolgáló ingatlan a lakcímnyilvántartás szerinti bejelentett lakóhelye vagy tartózkodási helye, és a lakás egész évben életvitelszerű lakóhelyéül szolgál. Az igénybe vehető kedvezmény maximális mértéke nem haladhatja meg az 50 százalékát.
Nő a telekadó mértéke
Az építményadó mértéke nem nő, a beépítetlen üres telkek után fizetendő adó viszont igen. Mint a novemberi közgyűlésen Csőzik László polgármester hangsúlyozta: ezek a telkek döntően befektetési célokat (majdani házépítéseket) szolgálnak.
Az adó évi mértéke épülettel, épületrésszel beépíthető telek esetén korábban 55 Ft/m2 volt, ez január elsejétől az alábbiak szerint módosult:
Egylakásos lakóépület építésére alkalmas telek esetén 125 Ft/m2;
Többlakásos lakóépület építésére alkalmas telek esetén 150 Ft/m2;
Egyéb, gazdasági, kereskedelmi tevékenység céljára szolgáló épület építésére alkalmas telek esetén 300 Ft/m2;
Épülettel beépített telek esetén 80 Ft/m2. (Ez nem magánszemélyekre, hanem áruházakra vonatkozik.)
Azok a telkek, amelyek a különféle korlátozások miatt épülettel be nem építhetőek, továbbra is 0 forint adóértékkel kerülnek adóztatásra.
Ha személyes segítségre van szüksége
Az Adóigazgatási Főosztályon hétfőn 13:00 és 17:30, szerdán 8:00 és 12:00, valamint 13:00 és 16:30 óra között tartanak ügyfélfogadást. Ha telefonon szeretne tájékoztatást kérni, itt találja az elérhetőségeket.
