csaladhazFreepik_230721.jpg

Megszületett a döntés, építkezhetnek a családok

csaladhazFreepik_230721.jpg

Megszületett a döntés, építkezhetnek a családok

Hosszas, előbb heves, majd konstruktívvá szelidülő vita után, egy kiegészítést beépítve fogadta el a változtatási tilalmat érintő módosítást a közgyűlés.

Érdfm 101.3 – Hallgasd bárhol! Bármikor!

HIRDETÉS

„Vannak ilyen sorsdöntő pillanatok, mint ez a mostani is, amikor a képviselő-testület döntése azonnal és közvetlenül érinti a családokat” – fogalmazott Csőzik László polgármester a változtatási tilalom módosításával kapcsolatos javaslat vitájában a közgyűlés pénteki, rendkívüli ülésén.

Ritka pillanatnak lehettünk tanúi: a többórás vita után egyhangúlag fogadta el a testület a javaslatot, ami lehetővé teszi, hogy a családok a (2023. július 15-én életbe lépett) – változtatási tilalom ideje alatt is építkezhessenek. Ez azért nagyon fontos, mert a kormány friss döntése alapján a városokban élők már csak idén élhetnek a családi otthonteremtési kedvezménnyel. (A részleteket lásd előző napi cikkünkben.)

A módosítás értelmében a változtatási tilalommal kapcsolatos rendelet hatálya

nem terjed ki azon tevékenységek esetére, melyek után az építési telken kizárólag és legfeljebb egyetlen új lakóegység marad vagy alakul ki. 

Mint látható, a könnyítés arra az esetre vonatkozik, amikor egy érdi család szeretne építkezni, bővíteni a birtokában lévő telken. Társasházi lakásokra a könnyítés nem vonatkozik, a tilalom ideje alatt továbbra sem kezdhet senki új társasház építésébe Érden.

Fontos, hogy a július 15-e előtt megkezdett építkezéseket sem érinti a változtatási tilalom, így az építkezések nem szűnnek meg egycsapásra.

„Hol a varázspálca, polgármester úr?”

 

Kezdetben a nézőpontok még nagyon távol álltak egymástól, és a vita voltaképp nem a jogszabályról szólt – ehelyett T. Mészáros András, a Fidesz-KDNP frakció vezetője megragadta az alkalmat, és hosszasan elemezte, hogy az előző városvezetés – amelynek ő állt az élén – mennyi mindent tett a városért, míg utódja nem váltotta be választási ígéreteit, ráadásul „arra tett fel minden lapot, hogy megbukjon az Orbán-kormány, amivel irtózatos károkat okozott a városnak”.

„Most is több pénzetek van, mint nekünk volt valaha. Hol a varázspálca, polgármester úr?” – kérdezte.

Csőzik László hangsúlyozta: 2019-ben a realitások alapján jártak el, tisztában voltak a költségvetés helyzetével és az állami finanszírozás mértékével.  „Ki gondolta akkor, hogy a kormány még jobban szétveri az önkormányzatiságot, hogy elvonják az összes forrást? Ki tudott előre a Covid-járványról, illetve a háborúról?” – tette fel a kérdést Csőzik László, hozzátéve: ha az akkori források rendelkezésre állnának ma is, meg tudták volna valósítani terveiket.

„Ez ma már nem önkormányzatiság. A túlélésre játszunk, mint minden önkormányzat. Se pénz, se paripa, se fegyver.  Mint amikor valaki kvalifikálta magát a maratoni futásra, közben jól térden lövik, aztán röhögnek rajta, hogy még száz métert sem képes lefutni. Bár a helyzet pont ugyanilyen, kihoztuk belőle a legtöbbet” – jegyezte meg a polgármester.

 

Az emberek többsége helyesli a változtatási tilalmat

 

Mint azt korábban már megírtuk, a változtatási tilalom elrendelése azt a célt szolgálta, hogy az új, szigorú Helyi Építési Szabályzat megalkotásáig, illetve elfogadásáig – ami pár hónapot vesz még igénybe – megállítsák a parttalan társasházépítéseket, ugyanis a város nem bír már el ilyen ütemű lakosságnövekedést.  Azt, hogy Érd megtelt, az infrastruktúra pedig nem elégséges ennyi ember kiszolgálására, T. Mészáros András sem vitatta, ugyanakkor szerinte a változtatási tilalom nem alkalmas a probléma orvoslására, mivel az infrastruktúrát kellene fejleszteni. (Ez persze a jelenlegi városvezetés célja is, csak a források hiányoznak hozzá.)

Bár a változtatási tilalommal eleve nem értett egyet a Fidesz-KDNP frakció, T. Mészáros András  közölte: megszavazzák a tilalommal kapcsolatos rendelet enyhítését,  hogyha cserébe a  Szövetség Érdért frakció elfogadja az ő módosító indítványukat, miszerint a közgyűlésnek garantálnia kellene a családi házat építőknek azt, hogy a közművek szükséges kapacitása mindig rendelkezésükre áll majd, lesz megfelelően pormentesített út és járda, és a nevelési intézmények szolgáltatásai is maradéktalanul rendelkezésükre állnak majd.

Csőzik László a javaslatot képtelenségnek nevezte – fentiekre garanciát vállalni nem lehet, főleg úgy, hogy az iskolai szolgáltatásokról eleve a tankerület dönt, nem a város, az elektromos hálózat az EON, a gáz Mészáros Lőrinc kezében van. A polgármester leszögezte azt is: a változtatási tilalom bevezetésére szükség volt, ezt a felmérések szerint az érdiek többsége támogatta is.

„Amíg Érd infrastruktúrája nem tud felzárkózni a 75-80 ezer körüli lélekszámhoz, le kell lassítani a bevándorlást, mert ha többen leszünk, az az életminőség rovására megy majd” – hangsúlyozta, hozzátéve:

Érd infrastruktúrája 55-60 ezer emberre van kalibrálva, a város nem tud kiszolgálni több lakost.

A  városvezető szünetet rendelt el, ekkor a két frakció egyeztetett T. Mészáros András javaslatáról, amit végül nem fogadtak el. A vita a szünet után tovább folytatódott. Bács István volt alpolgármester (Fidesz-KDNP) annak érdekében, hogy szélesítsék az építkező családok körét, javasolta, hogy az „új” szó kerüljön bele a módosítás szövegébe, a „lakás” szó elé. Ez azért fontos, mert így azok is tudnak építkezni, akiknek már áll ház a telkén (például az idős szülők házára ráépítéssel húznának fel lakást, vagy egy 1000 négyzetméter feletti telekre a már meglévő szülői ház mellé építenének újat a fiatalok).

A vélemények ütköztetése, egyeztetése után Csőzik László befogadta a javaslatot, az „új” szóval kiegészített módosítást pedig elfogadta a Fidesz-KDNP frakció is, és minden jelenlévő igennel voksolt.

Kivételes alkalom volt a mai

 

Csőzik László az ülés végén úgy fogalmazott: izgalmas, szakmailag megalapozott, innovatív és kifejezetten jó vita volt a mai – annak pedig, hogy a képviselők megszavazták a módosítást, a város látja javát, helyesebben azok a családok, amelyek építkezni szeretnének.

„Most először odamentem a szünetben a volt polgármesterhez és a Fidesz-frakcióhoz, és minden erőmmel megpróbáltam rábeszélni őket, hogy tegyük félre a politikai szembenállást, és szavazzuk meg együtt a javaslatot. Kegyelmi pillanat volt, belementek, aminek nagyon örülök. Az ilyen helyzetek és eredmények miatt érdemes politizálni, nem az állandó acsarkodások viszik előbbre a várost” – mondta.

Feltettük a kérdést a polgármesternek, hogy sikerült megtalálniuk azt a kiskaput, amelynek köszönhetően lehetővé vált ez a rendeletmódosítás. Hiszen a jogszabályok elvileg nem teszik lehetővé azt, hogy a változtatási tilalom elrendelése esetén az önkormányzatok dönthessenek arról, kiket is érintsen a tilalom. (Ez volt az oka, hogy nem csak a társasházépítő vállalkozásokra, hanem minden érdi polgárra vonatkozott az eredeti, július 15-ével bevezetett rendelet, holott a városvezetés a társasházépítéseknek szeretne megálljt parancsolni.)

Csőzik László kérdésünkre elmondta: a változtatási tilalmat érintő jogi szabályozás nagyon rossz, és már kezdeményezte a főispánnál, hogy tegyen lépéseket annak érdekében, hogy a jogszabály humánusabb legyen, azaz szabhassák meg az önkormányzatok, hogy kire vonatkozzon a tilalom. Mint mondta, Tarnai Richárd továbbítja a polgármester igényét az illetékes minisztériumhoz a változtatás érdekében.

Hogy Érd most mégis szűkített a változtatási tilalomban érintettek körén, annak is köszönhető, hogy időközben kiderült: volt már erre precedens, minden következmény nélkül. Nagytarcsa 2022 elején megtette ugyanezt, és most követi Érd is.

Fotók: Balogh Alex, kiemelt kép: Freepik

További cikkeink

További cikkeink

Az Érdi Kincses Óvoda és Tagóvodái pályázatot hirdet köznevelési foglalkoztatotti jogviszony keretében óvodai dajka
Az Érdi Kincses Óvoda és Tagóvodái pályázatot hirdet köznevelési foglalkoztatotti jogviszony keretében pedagógiai asszisztens

Facebook

Facebook
Twitter
LinkedIn
Pinterest
Reddit
Telegram
WhatsApp
Email